一、购房优惠
1、贷款利率低:公积金贷款的利率通常低于商业贷款。以贷款50万元、贷款期限30年为例,公积金贷款(利率按3.1%计算)比商业贷款(利率按4.9%计算)大约能节省20万元利息。
2、贷款额度高:缴纳公积金的职工可申请更高的贷款额度,能有效减轻购房时的资金压力。
3、首付比例低:一般情况下,公积金贷款购房的首付比例相对较低,部分城市最低首付比例可达20%。
二、租房提取:公积金可用于支付租房的租金。对于租房居住的职工来说,提取公积金能够减轻租金负担,改善居住条件。
三、房屋装修或翻建:在房屋需要装修、翻建或大修时,职工可以申请提取公积金,为房屋的改造提供资金支持。
四、补充养老:公积金具有一定的储蓄性质,职工退休时,可以一次性提取公积金账户内的全部余额,作为一笔额外的养老资金,提高退休后的生活质量。
五、税收优惠:职工缴纳的公积金在个人所得税税前扣除,这意味着缴纳公积金可以减少应纳税所得额,从而降低个人所得税的缴纳金额,享受一定的税收优惠。