房贷利率定价周期怎么选?

诺亚之Xin 2025-3-17 10:35:42

LPR 重定价周期是指浮动利率贷款合同中,利率跟随定价基准(LPR)调整的时间间隔6。相关信息如下:

  • 选择类型:可选择三个月、六个月或一年。新的重定价日从原合同重定价日起算,按每满三个月、六个月或一年的对日确定。即重定价周期选择三个月的,每年有四个重定价日;重定价周期选择六个月的,每年有两个重定价日;重定价周期选择一年的,每年只有一个重定价日。原合同重定价日在某周期的对应月份无相应对日的,以当月最后一日为重定价日。
  • 调整规定:根据最新政策,存量房贷利率重定价周期在整个贷款存续期内仅可调整一次,借款人需谨慎决策。调整可在利率下行或上行周期来临前结合自身财务状况进行,调整后不可撤销。自 2024 年 11 月 1 日起,新签订合同的浮动利率房贷,可由借贷双方自主协商确定重定价周期。
  • 比较2025 年,随着适度宽松的货币政策的实施,房贷利率应该仍有下行空间,政策或以引导 5 年期以上 LPR 报价下行等方式,继续对居民房贷实施定向降息,所以大家做选择时一定要慎重。
幸福里

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