手上只有十万也有机会买房，以下是一些可行的途径和方法：
选择合适的购房区域
• 考虑三四线城市或远郊区县：在一二线城市，房价普遍较高，十万可能远远不够。但在一些三四线城市，尤其是经济发展一般的地区，或者大城市的远郊区县，房价相对较低，可能会有符合预算的房源。
选择合适的房源类型
• 购买小户型或二手房：小户型房屋面积小，总价相对较低。二手房由于已经经过一次交易，价格通常也比同区域的新房更便宜，有些老旧小区的小户型二手房可能只需十万左右的首付。
• 考虑共有产权房：共有产权房是政府与购房者按一定比例共同拥有房屋产权的住房形式。购房者只需支付一部分房款就能获得部分产权，十万的资金可能满足购买共有产权房的首付要求。
合理利用购房政策和金融工具
• 申请公积金贷款：如果有公积金，使用公积金贷款买房利率较低，可以减轻还款压力。这样能在一定程度上提高购房能力，使十万资金更有可能实现购房目标。
• 关注购房补贴政策：一些地方政府为了吸引人才、促进房地产市场平稳发展，会出台购房补贴政策。比如给予一定金额的购房补贴或者契税减免等优惠，可减轻购房负担。
增加购房资金
• 寻找共同购房者：可以与家人、朋友等共同出资购房，签订相关协议明确各方的权益和责任，这样能在短期内凑齐更多购房资金，扩大购房选择范围。
• 进行合理的理财规划：在准备购房的过程中，将现有资金进行合理理财，如购买低风险的理财产品、基金等，让资金实现一定的增值，增加购房资金储备。
