历经千辛万苦拍下法拍房，交房这步可不能掉链子，这几点是重中之重，必须要注意！
一：查看房屋现状
情况①:房子➕家具一起拍
如果公告标明房屋内存在家具，并且交价款包括了家具，到交付的时候就要注意家具是否存在，不能说肯定是齐全的，但是大致上不能相差太大。
如果出现了空了什么都没有的情况，要及时法官说明情况。
情况②：仅拍房子
对照拍卖公告描述，检查房屋结构、装修、设施设备等是否一致。看看墙面有无裂缝、水电是否正常、厨卫设备能否使用。要是发现房屋状况和公告不符，已经被严重破坏的情况，需要及时跟法官说明问题。
二：是否结清相关费用
交房前一定要搞清楚房子有没有拖欠物业费、水电费、燃气费等生活费用，明确是由哪方承担，如果由原业主承担，但还未缴清的请情况，可以向法官方介入催促缴费，否则可能会耽误水电过户时间。
法拍房交房环节细节多，稍有不慎就可能踩坑。建议大家多做功课，有条件的可以找专业人士帮忙把关！
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