买房后这几张纸比房产证还重要，千万别丢！

咱平时买房子，都一门心思盯着房产证，觉得有了它，房子才真正算自己的。可实际上，买房过程中的一些合同和手续同样举足轻重，保管好它们，关键时刻比房产证还管用呢。今天咱就来唠唠这些重要的“纸”，看看它们到底为啥这么关键。

一、购房合同：买卖关系的铁证

“这购房合同，就是咱买房的‘身份证’呐！”邻居老王一边翻着自己的购房合同，一边感慨地说。

确实，购房合同是确认买卖双方当事人买卖关系的重要依据。简单来说，它能证明这房子是咱通过合法手续买的，不是偷来抢来的。要是合同丢了，那可就麻烦了，连房子的“出身”都没法证明了。

要是您打算贷款买房，这购房合同更是按揭贷款的必备材料，同时也是缴纳营业税、契税的依据。不过，作为业主也不用太担心合同丢失的问题，因为购房合同一般一式五份，分别由买卖双方、房产备案部门和办理房产证的相关方保管。

我一朋友小李，当初买房的时候没把合同当回事，随便扔在抽屉里。后来准备办理房产证，找了半天找不到合同，急得团团转。还好其他几份合同都在相关部门妥善保管着，才没耽误大事。从那以后，小李可把合同当宝贝似的收着。

二、契税发票：交税的铁证

“这契税发票，可千万得好好留着，丢了可就麻烦大了！”小区的张阿姨每次说起契税发票，都一脸严肃。

契税发票确实重要，它能证明咱买房交了税，是由地方税务机关开具的，也是衡量买房价格的重要依据。一般在交易二手房的时候，原房主得提供契税发票。交易成功后，新房主也会有相应的契税发票。

但要注意，契税发票一旦丢失，就补开不了了，必须到地方税务机关重新办理契税缴纳证明。虽然能补办证明，可那过程费时费力。就像我同事小赵，不小心把契税发票弄丢了，跑了好几趟税务机关，准备了一堆材料，折腾了好几天才把证明办好。所以啊，房主要认真保管，别随意丢弃。

三、购房发票：公积金和房产证的关键

“哎呀，我当时就是没把购房发票当回事，结果提取公积金的时候可吃了大亏！”同事小孙说起自己的经历，满脸懊悔。

购房发票是买房时开发商给购房者开具的首付发票，就好比交了学费后老师给的学费单。要是购房者没有购房发票，就无法提取住房公积金。因为住房公积金是专款专用的资金，只提供给购房者或租房者使用，提取时必须要有购房发票，证明房产购房款已付清且房产归购房者所有。

而且，办理房产证的过程中也会用到购房发票。要是发票丢失，办理房产证可就麻烦多了。小孙就是因为丢了购房发票，提取公积金的申请被驳回，办理房产证也耽搁了好几个月。

买房时办理的手续和签订的合同都非常重要，可不能轻易丢弃。一旦发现丢失，应该及时到相关部门补办。咱买完房子后，这些资料一定要妥善保管，别因为一时的疏忽给自己带来不必要的麻烦。

给大家几点建议：一是把这些重要资料放在专门的文件夹或文件盒里，方便查找；二是可以扫描备份，以防万一原件丢失；三是定期检查这些资料是否齐全，确保它们的安全。

最后我想问大家，在买房过程中，您有没有遇到过因丢失这些重要资料而带来的麻烦呢？您又是怎么解决的呢？欢迎一起分享交流。