贷款利率较高
若房贷年利率高达5%甚至更高，利息占还款大头，手头有闲钱时提前还贷能省下不少利息。比如贷款100万，年利率5%，贷款期限30年，第5年提前还20万，按等额本息计算能省近20万利息。
资金充足且投资无门
有些人手里有钱但找不到好投资项目或不敢投资，与其把钱放银行吃低息，不如提前还房贷减轻经济压力。
处于房贷还款初期
无论是等额本息还是等额本金还款，房贷初期本金基数大、利息高，提前还贷能省较多利息。如贷款100万，期限30年，刚还3年就提前还20万，比后期还20万省的利息多。
公积金月缴高
公积金月缴纳金额高且不打算用于买房或租房，提前还贷是不错选择，可减轻压力，让闲置的公积金发挥作用。
房贷利率上浮
房贷利率没有打折且处于上浮状态，提前还贷能减少贷款成本，避免支付更多利息。
未来有大额支出计划
如果未来几年内有买房、结婚、生孩子等大额支出计划，提前还贷能降低短期内的资金压力，减轻届时的经济负担。
