在购房的过程中，有些细节常常被忽视，比如楼层的选择。你有没有发现，无论是资深的地产经纪人，还是那些经验丰富的购房者，他们往往会优先考虑7、8楼的房源，那么，这背后到底隐藏着怎样的玄机呢？
是不是房子本身不重要？
答案是：楼层比房子重要
一方面，楼层会影响房子的价格，比如高层和低层相差三四万，普通人也许会认为花钱多买个楼层更值得，但另一方面，其实买房更重要的是给家人一个温馨舒适的家，如果为了省钱而买了个低楼层，住着采光差、通风不好，未来也会更影响居住的舒适度。
买房的目的是什么？ 当然是为了给家人提供一个舒服的居住环境，良好的采光、通风和噪音控制，这些都可以减少我们的生活成本和提高生活质量，但很多朋友在买房时往往会忽略这些细节，只关注价格、面积等指标，甚至随便听从推销员的推荐买了个7楼，之后住起来才发现舒适度真的不高。
第一章：7、8楼的房子为何居于推荐前列？内行人道出实情
原因A：7、8楼采光和视野都很不错
7、8楼的住宅通常位于中间位置， 具有良好的采光和视野，既可以享受阳光，又不会受到过多的风吹日晒，非常适合居住。
而相对较低的楼层 ，如底层和5楼以下则容易受到邻近建筑物、树木等遮挡，导致采光和视野受到影响。在这些楼层， 住户不得不频繁地拉开窗帘来补光，既费事又不美观！
原因B：7、8楼的房子空气质量更佳
相较于低楼层，7、8楼的房子通常 位于空气流动更通畅的区域，因此它们的空气质量通常更好。这对于注重空气质量的人来说是一个很好的选择。
比如易过敏的人更适合选择高楼层，住低楼层容易受到较多的灰尘和花粉等颗粒物的影响，导致过敏症状加重。高楼层的空气流动性更好，可以减少这些颗粒物的积累，从而减轻过敏症状。
尤其是在城市中，由于汽车排放、工厂污染等因素，空气质量往往不尽如人意。那么，选择一栋 位于高层的住宅，可以远离一些低层的空气污染源，如汽车尾气、建筑工地等。
原因C：7、8楼的房子有很好的便利性
除了采光和空气质量，7、8楼的房子通常具有较好的便利性。 由于它们位于中间楼层，所以住户可以更方便地使用电梯或楼梯上下楼。
相较于 较高楼层和较低楼层，7、8楼的房子更加适合日常生活需求。
原因D：7、8楼的房子更为安静，不用忍受地面噪音和污染
买房的时候，有的顾客关心的是房子的隔音效果。 如果你选择底层的房子，很有可能会受到地面噪音的干扰，比如汽车喇叭声、行人谈话声等。
而 高楼层的隔音效果会更好一些，当然，楼层也不是越高越好， 因为太高的楼层可能会受到飞机噪音和雷电等因素的影响。
7、8楼的房子恰到好处， 既不会受到地面噪音和污染的影响，又能享受到高层住宅的优势，这使得它们成为了许多购房者的首选。
原因E：人们更倾向于选择高层住房
人们通常对高层住房有着某种心理偏好，认为高层住宅更加安静、空气清新、视野开阔。 那低楼层和高楼层的房子相比，住哪层更好呢？
我们可以 从不同的方面来分析。比如从安全性方面考虑，大部分人会倾向选择较低的楼层，因为在紧急情况下，较低的楼层可以更快地进行逃生；如果从隐私方面考虑，大部分人会选择高层居住，因为高层住宅可以提供更好的隐私空间，减少外界的视线干扰。
第二章：7、8楼的房子贵不贵？看看这些对比就知道了
在楼市中，楼层与价格的关系一直备受关注，购房者在选择房产时，往往会考虑到楼层的选择对价格的影响。 那么，楼层真的影响房价吗？答案是肯定的。
在不考虑其他因素的情况下，7、8楼的房子通常比其他楼层更贵，这主要是由于以下几个原因。
>>> 7楼和底层住宅价格相差两三万，更受欢迎
首先，7楼和底层的住宅在价格上往往存在两三万的差距。 相对于底层住宅，7楼的住宅价格相对较高，这主要是由于7楼的住宅通常位于较高的楼层，具有更好的采光和通风条件，同时也更能保证居住者的隐私。
而底层住宅虽然相对价格较低，但由于 过于靠近地面，容易受到噪音、污染等因素的影响，同时也较容易受到外界的视线干扰，因此对于一些购房者来说，其吸引力相对较低。
>>> 7、8楼房价比同小区6楼的价格高出一两万
其次，7、8楼的住宅价格通常比同一小区6楼的价格高出一两万，这主要是由于7、8楼的住宅通常位于较高的楼层， 具有更好的采光和通风条件，同时也更能保证居住者的隐私。此外，在楼市中， 高层住宅更受购房者的青睐，因此其价格也相对较高。
购房者选择7、8楼的住宅，不仅能够享受到更好的采光和通风条件，还能更好地保障居住者的隐私，同时，由于其价格相对较高，因此也更加具有保值和增值的潜力，对购房者来说，是一个非常不错的选择。
第三章：买房时的那些事，售楼小姐的推荐有什么内幕？
>>>买房的你要警惕，楼层也可能影响价值评估
在某些特定情况下，楼层可能会影响价值评估，例如，一些银行在进行抵押贷款时，会对房产的楼层进行评估，以此来判断房产的价值。因此，如果你买的是 高楼层的房子，那么在办理贷款的时候可能会面临一些问题，比如贷款额度降低，这样一来，购房者在选择房产时，就需要考虑楼层对价值评估的影响。
>>>不同地区对楼层的接受度不同，结合市场再选择
在某些特定地区，购房者对高楼层的偏好可能更高。在这种情况下，购房者在选择房产时，可能会更加关注楼层的选择。因此，如果你买的是 底层或低楼层的房子，那么在未来的房产交易中，可能会面临一些价格上的损失。
总之，购房者在选择房产时，不仅要关注房子的地段、面积和户型，还要注意楼层的选择，毕竟楼层也可能影响房产的价值评估，一旦出现下降，就会导致购房者在卖房时面临一些损失！
>>>新兴建筑和楼层价值会有新趋势，绿色建筑更受欢迎
随着人们对环保和可持续发展的关注日益加深，绿色建筑已经成为一种新趋势，这些新兴的建筑设计理念将环保、节能和舒适度等因素结合起来， 为人们提供了更加健康、舒适和可持续的居住环境。
因此，当人们购买房产时，除了关注楼层和房屋本身的质量外，还会关注房屋的建筑设计和环保性能，这将对楼层的价值产生影响。
>>>楼层和智能家居技术相关，现代化设施更受青睐
随着科技的不断发展，智能家居技术也越来越普及，这些现代化的设施不仅提高了家居的舒适度和便利性，还提高了家居的安全性和能效。
因此，当人们购买房产时，会更加关注楼层的现代化设施，包括智能家居系统、安防系统、中央空调等，这些设施将对楼层的价值产生重要影响。
买房是一项重要的投资，购房者在选择房产时需要综合考虑各种因素，包括地段、面积、户型、楼层等。楼层的选择对于房产的价值影响是显而易见的，因此，购房者在选择房产时一定要注意楼层的选择，以免在未来的房产交易中面临一些损失，不如根据售楼小姐的推荐，优先考虑7、8楼的房子吧！
