房子价格骤降时是否能买房，需要综合多方面因素考量，以下是具体分析：
机遇方面
购房成本降低：房价下降直接使购房者的首付和贷款压力减轻。如原本300万的房子降到200万，购房资金压力大幅降低。
政策支持力度大：2025年，不少城市推出宽松购房政策，像降低首付比例、下调贷款利率等，为购房者提供了更有利的入市条件。
市场选择增多：房价下跌时，市场上的房源一般会增加，购房者有更多选择，可以更容易找到符合自身需求的房产。
长期保值增值潜力：房产作为长期资产，有一定保值增值潜力。从长期看，随着经济发展和人口增长，房产价值有望提升。
风险方面
房价继续下跌风险：市场预期对房价影响很大，如果市场普遍认为房价还会降，购房者可能继续观望，导致房价进一步下跌。比如环京市场曾出现房价从2万元跌到1万元，购房者反而减少的情况。
资产贬值风险：若购房后房价持续下跌，房屋市值可能低于贷款余额，造成资产贬值，影响再融资能力。
建筑质量与服务水平下降：为降低成本，开发商可能在房屋质量上“减配”，或降低后期服务水平，导致购房者买到质量不佳的房子，出现材料劣质、施工粗糙等问题。
政策风险：政府可能出台限购、限贷、税收调整等政策稳定房价，限制购房者购买能力或增加购房成本。
银行利率调整风险：如果国家利率调整走高，贷款利息支出会增加，给购房者带来更大的经济压力。
