很多小伙伴为了月供压力小点，基本房贷时间都是20-30年，等手头上有钱了再去提前还款，那么提前还款你了解多少呢？
提前还款分两种还款方式，1.缩短年限，缩短年限是月供不变的情况下，年限变短，2.月供减少，年限不变的情况下，月供变少。
1.缩短年限
例如，本金375609，月供3204 提前还款本金1万元，选择缩短年限。
剩余期限173月还款1万本金后，期限缩短到了166个月，年限缩短了6个月，剩余本金也从375609变成了365609，但是月供还是3204，这种还款方式就是缩短年限。
2.月供减少
本金375609，提前还款本金1万元，月供减少。
还款1万本金后，本金从375609变成了365609。期限还是173个月，但是月供从原来的3204变成了3118一个月少了85.3元
总结，如果你想减轻还款压力，减少月供就选，减少月供，年限不变。
觉得月供压力可以承受，想早点还清房贷就选，缩短年限，月供不变。
