不管是首次购房的购房者，还是有过换房经历的购房者，买房时都很纠结： 什么样的房子才是好房子？在这其中，楼层选择也很重要，毕竟楼层不仅会影响今后的居住体验，还会影响今后的房产价格。
在买房时，楼层的选择也是一门学问，有些楼层被称为“黄金楼层”，总是被内行人抢着买，销售也很少建议大家选择。今天就来为大家揭开“黄金楼层”的神秘面纱，再也别被销售忽悠啦！
第一章：首选这4个“黄金楼层”，内行人买的是对的
一、2/3层的高楼层，采光好、通风佳
要想在楼层选择上不被销售忽悠，首先要了解 2/3层的高楼层。这个楼层高度对于大部分人来说是非常理想的。
2/3层的高楼层，大约在6~10层左右， 这样的楼层既不会太低导致采光不足，也不会太高而影响空气流通。对于那些追求舒适居住体验的人来说，2/3层的高楼层无疑是首选。
二、总层高÷2+1楼层，预算有限也能买到好房
对于预算有限的购房者来说， “总层高÷2+1”的楼层是一个不错的选择。这样的楼层不仅可以让你以相对较低的价格买到一套消防安全性较好的房子，还能确保你的居住体验不会受到太大的影响。
在同一栋楼中， 上面的楼层和下面的楼层，其采光和通风基本是相似的，若是选择总层高÷2+1楼层，你在购买的时候也不用担心楼层价格差距太大，在价格相近的情况下，选择这样的楼层会更加划算哦。
三、次顶层，捡漏层
每个人在选择楼层时都有自己的偏好，有的人喜欢低层住得便捷，有的人喜欢高层远眺开阔。但在所有楼层中， “次顶层”无疑是最值得关注的一个楼层。
次顶层的价格往往低于顶层，但却比低层更具有采光和通风优势。当你选择次顶层时，避免了顶层可能存在的弊端，这样的选择实在太聪明了！
四、被误解的扬灰层，其实是好楼层
扬灰层在购房者中一直有着不好的名声。很多人认为扬灰层容易积灰尘，造成居住环境不佳。其实，这是对扬灰层的误解。
扬灰层的高度设计使得 空气流通更加顺畅，不易积聚灰尘和雾霾，这对于那些注重空气质量和居住健康的人来说无疑是一个不错的选择。
第二章：为何“黄金楼层”会受到追捧？答案都在这里
(1)住得踏实，采光和通风效果都相当不错
选择“黄金楼层”，你会发现在这其中， 居住体验是“黄金楼层”受追捧的原因之一。黄金楼层能够提供良好的采光和通风效果，让你的居住环境更加舒适。
住低层，你的窗户高度也很低，外面的各种光线和视野都会影响你生活的隐私和舒适度，若是选择高层，虽然采光也足够，但是空气湿度和温度会偏低，这样的选择也会影响居住体验，“黄金楼层”能够在采光和通风之间找到一个平衡点，给你带来最佳的居住体验。
(2)消防安全性高，遇险的时候逃生更快捷
其次，“黄金楼层”还具有较高的消防安全性，这一楼层高度处于一个相对安全的高度，能有效避免高层建筑所存在的一些安全隐患。
与此同时， “黄金楼层”也在遇到突发情况时更具逃生优势，毕竟它离地面不远，还可以借助窗户逃生，比高层逃生的可能性更大，这是大多数购房者所看重的一个方面。
(3)房价容易保持稳定，不容易贬值
在楼市竞争如此激烈的今天，选择“黄金楼层”还能让你的房产价值保持稳定。随着城市的发展， “黄金楼层”的受欢迎程度只会越来越高，这样的楼层不仅适合自己居住，还适合投资出租。
相较于其他楼层，“黄金楼层”更具保值增值潜力，这也是很多购房者选择“黄金楼层”的重要原因之一，毕竟房价一旦贬值，自己的辛辛苦苦的钱就会打水漂！
第三章：盘点买房时容易被忽视的楼层，别被销售忽悠
1、所谓的“扬灰层”，其实并不如你想象的那么差
很多人会认为扬灰层不适合居住，因为这样会导致空气质量变差，住在这样的楼层健康状况会受到影响。其实扬灰层并没有大家所想象的那么不好， 如果你选择在交通便利的市中心区域购房那么扬灰层的确是不错的选择。
2、低层住宅，湿气重、藏污纳垢多
低层住宅的湿气往往比较重， 容易导致居住者的家具和墙壁受潮，甚至引发健康问题。此外，低层住宅也更容易成为小区垃圾的聚集地，容易产生异味和卫生问题。如果你对居住环境的舒适度和卫生要求比较高， 那么选择中层或者高层住宅会更合适。
3、中层住宅，居住体验不太突出
中层住宅的优势并不太明显，既没有低层住宅的便捷和隐私，也没有高层住宅的开阔视野和空气流通，对于一些追求特定居住体验的购房者来说，中层住宅可能并不是最好的选择。
当然，如果你对居住环境的要求不是很高，那么中层住宅也是不错的选择，毕竟价格会比低层和高层更亲民一些。
总结：买房是一项重大投资，选择合适的楼层更是关键。在购房时，购房者应该根据自身的经济状况和需求来选择合适的楼层，不要轻信销售的忽悠，要知道， 选择了自己认为合适的楼层，你将会为自己的居住生活带来更多的舒适和便利。
以上就是关于“黄金楼层”的一些介绍，希望能对购房者在选择楼层时有所帮助。
