没有一个永恒的选择，只有适合自己的选择。在购房时，选择合适的楼层对购房者的生活质量和房产升值具有重要影响。楼层的选择将直接影响光照、噪音、通风、视野等因素，甚至可能对房主的身体健康产生影响。

买房除了看地段、户型、价格等，楼层也是一个不可忽略的因素。接下来，就来分析一下不同楼层的优劣，帮你选到最适合自己的楼层！

一、楼层选择大致分为这几类

选择楼层，买家通常在以下几类中纠结：

1、低层的优势和劣势

低层住宅的优势在于方便出入，适合老年人、儿童及有特殊需求的人群。它们通常被认为是更易于居住和使用的选择。此外，低层住宅的价格相对较低，更容易获得购房者的青睐。

然而，低层住宅也存在一些劣势。首先，低层住宅的采光和通风条件较差， 光照时间短、通风不畅，容易产生潮湿和霉味，同时，由于低层住宅离地面较近，容易受到噪音和污染的影响。

2、多层的优势和劣势

多层建筑一般是指6-11层的建筑，这类建筑由于结构简单，成本较低，是不少开发商和购房者的首选。多层建筑的优点在于，楼层高度适中， 相较于高层建筑更能保证空气流通，而且由于楼层不高，电梯的需求量较小，更适合家庭使用。

但是多层建筑也有其劣势， 例如由于楼层较低，可能会受到噪音和污染的影响较大，同时，由于楼层高度有限，视野可能也会受到限制。而且多层建筑一般都没有配备自动供水系统， 在用水量较大时，可能会出现水压不足的情况。

3、高层的优势和劣势

高层建筑一般是指12层以上的建筑，由于其独特的高度和设计，高层建筑通常具备良好的采光和通风条件。 住在高层，可以享受到更清晰、明亮的室内光线，同时，由于高层建筑位于较高的海拔高度，空气流通更为顺畅，可以有效地排除室内的湿气和气味。

当然，高层建筑也不是没有缺点的。首先，由于电梯的需求量大，电梯的使用频率也就相对较高，电梯故障的风险也会相对较高；其次，在高层建筑中，水压通常会比在低层建筑中高出一些，这对于居民的用水会有一定的影响。

二、每层都有特点，买家需要了解

（1）8-11层是扬灰层，空气质量超差

这种楼层距离地面不高不低，所以就在此处更容易集聚灰尘等杂物，人们在这样的楼层居住时，如果不定期清理这些杂物，就会导致空气质量下降，甚至可能对我们的健康造成影响。

此外，在这样的楼层， 由于高度不够，无法有效地阻挡外界的噪音和污染物，人们在这样的楼层居住时，可能会受到周围环境的影响，导致生活质量下降。

（2）2-5层潮湿闷热，不适合居住

新房不管是有没有配备空调，都会相对比较潮湿，如果你选择的楼层在二楼或者三楼， 都很容易产生潮湿的问题，再加上空气循环差，屋子里的有害物质又容易滞留，时间久了就会影响到我们的健康。

另外， 如果你的新房没有配备地下车库，停车的空间也在楼下，住在二楼或者三楼的业主下楼停车也会觉得非常地不方便，如果家里有老人和小孩，安全性也会有一定的隐患。

（3）高层视野开阔，但温度较高

高层住宅的最大优势便是“高”，由于楼层高，所以在这样的楼层居住，可以俯瞰整个城市的美丽风光，同时享受到更好的采光和通风条件。

但是高层住宅在冬季时也会面临一个问题，那就是气温较高， 由于离地面较远，所以在这样的楼层居住，室内的温度相对较高，夏季开启空调的频率也会更高一些。

（4）6-7层最佳，光线噪音温暖度都刚好

综合以上分析，6-7层是最佳选择， 因为它们具有适中的光照、较好的通风、较少的噪音和适宜的温暖度等优点，适合大多数家庭的居住需求。

而且这两层 也不会出现太高露台的情况，住在这样的楼层，也可以更好地保护我们的隐私。

因素01：新房卫生间物品的选择

在购买新房时，除了关注价格、地段、户型等因素，别忽略了一个关键的方面——卫生间的物品选择。选对了合适的卫浴产品，不仅能提升居住体验，更能为生活增添一份舒适与便利。

所以不管是买房或者是装修的时候，都需要注重品牌的选择。 质量过硬的品牌，不仅能提供高品质的产品，更能提供专业的安装服务，确保卫浴产品的正常使用和维护，如箭牌、恒洁、华帝等知名品牌，都是不错的选择。

因素02：室内是否潮湿，最好选相对较高的楼层

潮湿的环境对身体健康有害，因此选择相对较高的楼层可以有效避免这一问题。 在选择楼层时，考虑周边环境、建筑隔音等因素，确保居住环境的舒适与健康。相对来说， 6-7层是最佳选择，既能享受到适当的阳光照射，又能避免潮湿的问题。

因素03、楼层高度与自然灾害的应对能力

随着气候变化的影响，一些地区可能会面临更加频繁的自然灾害。选择合适的楼层高度，可以提高对自然灾害的应对能力。例如，在台风多发地区，选择相对较高的楼层可以有效避开风雨带来的损害。

一般来说，六层到十层的楼栋就能很好地应对台风等自然灾害，而在每层选得差不多的情况下，尽量选择高一些的楼层会更好。

不管是买房还是选楼层，选择合适的楼层不仅能提升居住体验，更能为生活增添一份舒适与便利。记住，选择楼层就像选择人生道路一样，不能只看眼前的利益，更要考虑长远的发展和变化。希望以上的分析能够帮助你找到最适合自己的楼层！