买房被认为是中国人对于安定生活的一种物质追求，在高房价、大房价背景下，房子除了防通胀外，更是人们开始追求有家的感觉。
买房前要考虑的因素实在是太多了，光是选择哪个楼层就足够让人纠结了。到底什么楼层更容易选中？看完这篇文章，你就知道了~
一、热门购房者眼中的选楼层标准
对于购房者来说，楼层选择，将影响居住的舒适度、采光等，不同的购房者对于楼层的需求不同，也会影响购买时对楼层的选择。
01.中年人买房，首选中间层
在中年人眼中，买房不考虑一楼、顶层的情况下， 首选中间层，房屋中间层采光好，通风更佳，房屋潮湿情况更少。
02.年轻人买房，次顶层最受欢迎
如果你是年轻人，买房时会考虑自身生活条件的提升， 次顶层也是很多购房者的首选，这个楼层往往被称为“凤凰层”， 因为顶层房屋易受高温影响，次顶层既有顶层享受，又有低层舒适的优势。
03.有老人和小孩的家庭，买洋房的一层更舒适
对于有老人和小孩的家庭来说，洋房的一层也是不错的选择。 一层相对更易进出，适合小孩和老人，且洋房一层一般会有花园等户外活动区域， 同时也享受了洋房带来的私密空间。
二、买楼层不能随意挑，这几个原因要重视
除了这些热门购房者眼中的选楼层标准，买房时选楼层可不能随意挑，考虑楼层选型时，这几个关键因素需要重视：
NO.1楼层价格有差异，顶层价格更便宜
虽然大多数人都认为高层公寓价格更贵，但实际上在房价上，顶层、次顶层、底层、次底层的价格会更实惠一些。
因为顶层、次顶层受高温、光照时间过长影响，次底层靠近底层易受潮湿影响，一般不会有人去选这几个楼层，价格自然会比其他楼层更低。
NO.2楼层的安全性也需要重视
是否有自家安全隐患也要关注，每个楼层都有自己的安全隐患，低层容易被盗窃，太高的楼层若发生火灾或地震等事故，逃生难度更大。
对于购房者来说，选择一栋耐震等级高、设计合理的建筑非常关键， 同时尽量避开一楼和顶层，选择三四层和一半的中间层会更安全。
NO.3楼层选择影响隐私和社交，房票更贵
楼层选择还会影响到你的邻居，影响隐私和社交。选择上层住户相对较少的楼层，比如 四层、五层、七层、八层等，这样就会有更少的邻居打扰到自己，拥有更多的私密空间。
但这些楼层也会影响到楼层的房票价格，像 五层、六层、七层等楼层相对更受欢迎，房票价格也会更贵。
三、买房时首选这些楼层，不可错过
买房时，选择“黄金楼层”至关重要，下面介绍几种值得优先考虑的楼层类型，希望能帮助你找到完美的住宅。
①买房时中间层是首选，采光通风适中
中间层通常位于建筑物的中心位置，相对来说，这些楼层的采光和通风条件更为理想，选择中间层有助于避免过多的阳光直射和外部噪音的影响。
此外，中间层通常能更好地享受到建筑物的空气流通， 能够提供更为舒适的居住体验。住在中间层，采光好、通风好不会住满房间，装修也更轻松。
②买房时次顶层是“凤凰层”，享受顶层优势
次顶层又被称为“凤凰层”，该楼层通常位于建筑物的第二高层， 享有顶层的景观优势，同时又避免了顶层带来的高温和阳光照射过强的问题，居住舒适度更高。
此外， 次顶层通常也更加安全，因为它们通常不会受到楼顶漏水等问题的影响，当然，这些楼层的房价也相对会比顶层贵一些。
③买房时“不避让扬灰层”，空气污染问题不大
扬灰层通常位于建筑物的中上部位置 ，因此拥有更良好的通风条件。这个楼层的空气流通性较强，即使存在一些空气污染问题，也不会过于严重。
另外，在扬灰层生活的家庭，也可以减少对楼层选择的纠结， 避免因为空气污染而选择了其他楼层，错失了更适合自己的楼层~
④买房时选择洋房一层，老人孩子都能住
洋房一层非常适合家庭居住，尤其是有老人和小孩的家庭。洋房一层通常 拥有较大的花园和院子面积，这样的空间非常适合进行家庭聚会、烧烤等活动。
此外，洋房一层的设计通常比较开阔， 户型方正，通风采光条件非常好，可以为家庭提供一个舒适的生活环境，但唯一不好的就是缺少了前后院，影响了房子的私密性哦~
四、选楼层前，还得了解选楼层的小技巧
技巧1：楼层要避开“扬灰层”，买低层和高层
为了避开“扬灰层”，建议购房者可以选择 低层或高层的楼层。低层的楼层， 因为靠近地面，所以空气流动性相对较弱，不容易受到扬灰层的影响。
高层的楼层， 由于位于建筑物的高部位置，通常也不容易受到扬灰层的影响，不过就要考虑到高层的安全性以及采光差的问题。
技巧2：能买就买有电梯的楼层，居住方便
实际上，随着科技的发展，现代建筑中的电梯系统已经越来越完善了， 电梯不仅可以提高居民的出入效率，还可以为住户提供更多的便利解决方案，如果是买高层房子，一定记得要选择有电梯的楼层哦~
技巧3：户型设计和住户素质比楼层更重要
虽然楼层的选择非常重要，但户型设计和住户素质比楼层更重要，因为 除了楼层，户型设计和住户素质也是影响居住体验的重要因素。
户型设计合理、功能区划分合理的住宅能提供更舒适的居住体验，而住户素质则直接影响到住户之间的关系和生活品质，通常在 一楼和顶层的住户素质会更好。
选购一栋楼，楼层的选择至关重要，通过了解不同楼层的特点和优缺点，购房者可以更好地选择适合自己的住宅楼层， 不管是买中间层、次顶层、扬灰层还是洋房一层，都是不错的选择，快点买到心仪的家吧~
