冬季虽说不算是卖房旺季，你依然可以提前做好卖房的准备。卖房要先做好哪些工作？也许先看这3点。
定价
卖房前，你需要对自己的房子进行一个合理的估价。如果你不知道定多少价格才是合理的，建议先从房产网站上找，在搜索选项里加上房子所处的地区，就能找到当地的房源，这一步是缩小了你检索的范围。
而后在房龄、装修、外观、地段等多种因素中，尽量找和你相似配置的房源进行比较和参考。
做翻新
都准备卖房了，还有必要做翻新吗？如果你想让自己的房子获得更多人的喜爱，让房子保持一个比较好的状态非常重要。翻新也不是要你搞个大动作，像是更换家具、粉刷墙面等轻装修就足以满足需求。
即使在没有条件做翻新的情况下，仍然可以对房子做个大扫除，清理掉多余的杂物，这都会使得房子更为美观。一切都做完后，就可以请摄影师拍些美美的照片了，那些精美的照片往往更容易获得买家的青睐。
请经纪人
请一个经纪人的重要性不言而喻，如果你在定价这块搞不明白，前期也可以找经纪人进行咨询，可以帮你少走很多的弯路。当然，找经纪人前也要先调查一下对方的资质，专业的知识和经验是一个经纪人最好的背书。
