买房是许多人一辈子当中最开心的时刻之一，但是在开心过后，真正让人操心的事情也就来了。

收房子之后，验房就是最重要的一件事情，既能避免后续的生活因为问题的存在而变得非常不舒服，又能让自己安心。

但是也有许多业主们不知道该如何进行验房，竟然会错过一些隐藏在房屋建筑当中的问题。

因此，在收房子的时候，应该要知道开发商最怕业主检查的五个点，如果发现了，那就别着急去签字。

墙面。

房子的墙是什么样样子自己很难去修改，因此墙面的问题无疑是最严重的。

首先是在墙面上面有没有裂纹，如果有的话，那么说明这栋房子的质量不合格，很有可能在将来会有更大程度的开裂。

其次就是不能有渗水的问题，假如隔壁的人家刷墙染色过了，那么就一定不能有血渍状况出现，在白墙上面碰到这样的问题如果自己接受不了可以让对方帮忙处理。

还有空鼓的问题，是说敲击墙体表面的时候发出的声音是“空心”的，如果存在这样的问题，那么就说明这面墙由于建筑期间的原因里面是空的，这样一来不仅影响到美观，同时更严重会影响到整个建筑的稳固情况。

门窗。

门窗可以说是非常重要的部分了，因为这直接关系到自己居住在这栋房子多安全，如果门窗存在问题，被坏人钻了空子，那就万分麻烦了。

因此，在交房之前就要好好验收门窗这块。

住进新家之前，先要保证这个家安全又放心，不然再美好的设计再豪华的材料都没有意义。

首先，要着重关注一下房子的防盗门是不是防盗性能很强，一般来说，防盗门最外层应该是带有防锈耐磨材料涂层，这个能更好地延长使用寿命，其次门框边缘那要有加强钣金以及门扇隔断内有隔热材料外部还要有密封条等。

检查的时候，要推拉多次，再向上向下用力推拉，防盗门要看上去是比较沉重的，这个时候不说内部有什么结构设计，主要就是指门框以及门扇材质，我们在验收的时候不小心打开防盗门能直接知道门框以及门扇的大概质感，这一点大家是否忽略呢?

另外，还要注意门锁的质量是怎么的，防盗门出来之后，最让人恐惧的事情就是把门锁坏掉，更何况好不容易搬进来新家了，我们就更不能把这个事情籍待不管不顾。

其次要说窗户，这里主要是看窗户整体的闭合性有没有很好，还有就是玻璃在合同中约定了什么样，最终交付了怎样，有没有伤痕，这都是我们在验收要注意重点去查看的部分。

排水效率是评估排水系统一个非常重要的数据，其不仅能检测出排水管通不通畅，还能检查管间接连接处有没有漏水漏水，如果排水效率高，就代表管道顺畅，没有漏水现象。

另外，排水管材质不需要去检查是不是，但是听声音和看密封能听得出来管材质，化塑料管发出“铝合金”声，就是说明它们在打结的时候用力适中，于是我们也能知道这根管道用途合适了是不是好才可以在这里用了，是不是说明再搬进来的时候健康环保一点呢?

写厨房、卫生间时，一定要打开水龙头，让排水系统进行几次完整测试检查一下它们的滞流现象，一个很简单的方法就是让其作为肥料浇花，这样就知道排水状态是晴好还是地漏畅通。

地面和平面之间最高也是不能超过2cm的高度差，因为这样的话会导致许多后续装修施工都非常麻烦浪费时间和金钱。

因此在验收的时候平面也需要拿出一个尺子，将尺子放在两点之间测量出来高度差，这样才能得到准确的数据判断验收结果，并且添加在交接报告中，以便后续有所需要的时候能够方便进行更改。