置业顾问常常告诫购房者:挑对了楼层,房子就算买好了,楼层这一因素对于房子的影响是很大的。
但是并非每一个购房者都会在选择上面下功夫,因为对于有的购房者来说,许多楼层的住宅最终可能会因为各种原因被公认为“次楼层”。
那到底是楼层易出错还是购房者不明白楼盘的选楼要点呢?
由于每个家庭的需求不同,一定程度上以自己的购房需求为主体进行分析会比较有利于购房者和开发商都能做出合理的选择。
楼层好坏评定标准。
先说说楼层本身的性质,楼层其实不只代表着房子的高度,它还有着其它的一些具体表征。
楼层的高度自然能影响到屋内的采光情况,如果住得较低就容易受到其他建筑物遮挡,屋内的光线较暗。
同时,屋内如果隔音措施也不够好,住得较低也容易受到周围环境声音的干扰。
就算是楼层相同,朝向不同采光效果也不一样。
再说说在高层生活的安全感。
大部分人都选择住在高楼层是因为新式公寓通常会装有监控等安防措施提升楼内环境安全性。
设置在高处更有可能看清周围发生的情况,即使出现突发情况也更容易对其进行处理。
但是,高楼层往往越偏高越容易与人们的生活空间产生割裂感,成为一种观望而非参与生活进程的感受。
也就是说楼层越高居住感越冷漠。
不过,楼层也包括着自己的一部分心理。
从整体来看,各个家庭的居住习惯会影响他们对楼房高低的偏好程度。
比如老年人多半喜欢住低层方便行动,年轻人们则多选择中高层既能欣赏到美景又可防身防盗。
再者说说采光效果的偏好。
许多人选择住在较高层就是为了获得更好的采光体验。
随着时代的发展,人们越来越重视身体健康,作为居家生活主要活动场所之一的厨房也逐渐进入大家的重视视野。
局限在低层厨房空间都比较阴暗潮湿的情况出现频率降低,提高了人们更愿意选择高层住宅来进行居家生活。
住宅易出错的主要楼层。
即使如此,直到现在依然有人信奉一些情谊将一、四、顶楼等几类楼层视作“次楼层”进行避开。
下面一一介绍这些楼层被认为不吉利的原因。
一楼
一楼作为最靠近地面的住宅有着许多优缺点。
优点是出行方便以及老年人和身体残疾人易于上下;缺点则是容易遭受盗窃和影响居民隐私。
即使是这样,但还有许多购房者会以‘一楼'屋前有小花园等装修效果为优点与其他住宅进行比对达到更多购房者心中重要性地位。
顶楼
顶楼位于最高位置也叫做阔景楼。
它有着鲜明的优缺点特点。
首先优点就是有着非常好的观景效果,可以俯瞩众山小鸟变成自己的观景台。
其次缺点则是除了无法观赏到吸引眼球的景色外还要担心防水漏水的问题。
四楼
出现“三生三死”的称谓后许多人开始避开4这个数字浪,通过把四楼和二十四楼都视作坏胎得到了这样的效果。
十四楼
十四号码在进行拆分后也会变为三个“14”叠加,这让许多人开始避开14层进行购买。
这几个号码的忌讳主要是购房者不愿意无缘无故招惹一些晦气挂钩,导致困扰和影响幸福感。
购房时如何进行理性判断?
对于购房者来说克服心理障碍认真分析百合自己的购房条件是最重要的一步。
人们总是会将自己的需求放大化–既想要高档住宅设施又想要处在城市繁华中心完美得到了更大范围内的户型选择空间。
一般来说向亲戚朋友倾诉自己的住房要求和想法都能得到合理且令人满意的答案。
有人觉得户型设计和功能设施比众多栋数来说更重要,从而选择新建小区的一栋或者几栋自己偏爱的户型外部条件好入驻令人羡慕不已。
也有人认为社区环境很重要倾向选择具备环境保护设施的小区从而将关注焦点放在了更多住宅条件上。
身处其中看你有没有解决问题的能力来帮助你进行更好的成立方案来理解什么样才算做合适选择来帮助你进行更多全面性的思考和理解希望你的选择能带给你需要和快乐。
归根结底想要寻找适合自己的房地产住宅还得结合自己的实际需求认真分析最好向专业人士询问才能更好理解状况。
看完本篇文章你有怎样的新见解和想法呢?
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