房贷的利率重新定价周期已经开始调整了，你还不知道吗？赶紧去问问你的贷款银行吧，因为这个月已经开始调整了。那么，什么是房贷利率的重新定价周期呢？其实很简单，原来我们的房贷利率一般是一年调整一次，比如如果今年二月份LPR降了，按理说你的房贷利率也应该马上降低，从3.8降到3.5，不过银行可能会告诉你，我们是每年一月调整一次利率，所以你得等到明年一月才能享受到降低后的3.5利率，那就相当于吃了一年的亏。
现在，如果你选择三个月调整一次，那么二月降低利率后，三月你就可以按照3.5的低利率还款，只亏一个月，就像占便宜一样。不过，有人肯定会问，如果利率上调呢？比如加息了，那把调整周期缩短，不是就亏了吗？本来能占一年便宜，现在只能占一个月，这样理解没错。所以我们到底要选择一年一调还是每季度一调，得看你对未来利息的预期，它是会加息还是降息，这就是今天想和大家聊的话题。
那么，利率到底是什么？简单说就是钱的价格。比如我向银行借钱，我得付出一部分钱，也就是利息，来买银行这部分钱的使用权。这就跟在菜市场买白菜一个道理，供求关系决定价格。为什么最近利率一直在下降呢？很简单，大伙儿想一下自己，要么提前还房贷，要么存起来备用。这些年国家统计，全民存款总量一直在增加，银行的钱多了，就像白菜库存积压太多，自然就降价甩卖，利息下调，还会接到各种贷款推销电话，一样的道理。
此外，还有大量的提前还房贷情况出现，因为房贷利息确实高。所以在降息周期里，重新定价周期越短越好。那么什么时候会进入加息周期呢？也好理解，当大家都抢着从银行借钱的时候。比如大家觉得房价要涨，就愿意借钱买房；或者公司认为产品热销，愿意扩大生产借钱投资；再或者国家层面，经济过热、通货膨胀时，会加息来给经济降温。现在我们处于刺激经济、降息的阶段，看不到加息苗头。
总结一句，目前经济不热，大家看不到赚钱机会，就更愿意存钱。所以现在把房贷重新定价周期调短，是合适的决策。赶紧了解一下吧！
