房贷重新定价周期到底应该选多长时间才划算?

观海在努力 2024-11-4 21:30:00

24 年 11 月 1 日以后,银行下了政策,房贷的重新定价周期可以自主变换了。

但是到底怎么选你们想好了吗?

个人观点:建议重新定价日调整为 3 个月

评论区你们可以互相交流一下。

重新定价周期分为以下三种。

• 三个月

• 六个月

• 一年

具体选多长时间,你们有答案了吗?

首先,这种政策对我们来说是好的,不再规定为一年期,而是多了几种选择性,供我们参考。

我们可以根据自己的利率高低/房贷的放款时间来确定调整定价周期和什么时间调整合适。

利率比较高的,个人观点调整三个月比较好,很多政策是越早享受越好,早点吃政策的红利,少交点钱,早点上车。

因为从长期来看,政策刚开始,房贷利率一直在下调,近几年不太会有什么变化,降息依旧是近几年来的大趋势。

房贷重新定价周期到底应该选多长时间才划算?

你以为银行不想要存量房贷这块收益吗?不可能的,不是银行想怎么样就怎么样,它要遵循市场规律。

也有人说,他的房贷贷了 30 年,以后也说不准会怎么样,害怕以后涨的太多,其实也差不了太多,不如早点享受,顾好眼前,就算到时候开始加息了,也不可能离谱,你也可以把减少的利息存起来,万一涨起来的时候能用上。

利息低你们知道提前还款,利息高你们就不知道提前还款了吗?

这次也不是强制全部给你调整的,是你自己手动申请,你也可以等下次你的重新定价日调整了以后看看到底怎么回事再做打算。

这其实也是一个考验眼光的打算。

还有什么建议跟疑问,还有你自己的想法可以打在评论区,我会去一一回复你们。

编辑|观海

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