工行、农行、中行、建行、交行、邮储六大行发布：自2024年11月1日起（也就是明天）开始受理调整LPR定价日变更的申请。目前大家的LPR定价周期都是一年期，一年内LPR的变动不影响房贷利率，只有到定价周期时才会调整为上一个LPR报价。现在六大行给出的方案是：可以自主选择三个月、半年或者维持现状一年期。但只能更改一次，更改后后续将不能再做变更。所以还是要慎重决定。
虽然现在只有六大行发布调整政策，但是随着国家政策的落地，相信这两天其他各家银行也会陆续发布相应调整政策，而且政策也会基本与六大行同步。那到底要不要去申请调整呢？这个还是要慎重决定，因为目前的政策是只能调整一次。就目前的房贷利率来看，现在的LPR已经是3.6，再加上前阵子统一下浮0.3，很多朋友的房贷到了定价日会调整为3.3。这个利率已经快和公积金持平了，很多银行都已经发布公告说房贷利率不能低于公积金贷款利率。也就意味着未来房贷利率下调空间有限，如果调整成三个月也没有太大的必要性。
目前大家只看到了房贷利率下行，但是这个利率是浮动的，不仅仅只往下走。很多人会以为就目前的经济形势利率不会上行调整，这个和五年前有多少人会觉得房价会大幅下降一样。随着经济形势的好转以及房地产市场的复苏，LPR上调也不是不可能的事情。在下行的趋势中变更周期更短的方案肯定是有利的，但也不要忽视LPR上调过程中带来的负面影响。毕竟很多人的房贷不是三年两年，而是二、三十年。往后的经济形势很难预料。
综合考量，小编认为调整成6个月还是比较合理的。有公积金利率兜底，LPR下浮的空间已经很小了，但目前还是下行趋势，及时调整还是能省一笔利息的。但是房贷一般都是二三十年，不能仅仅盯着目前三两年的形式。随着经济的好转以及房地产的复苏LPR也会相应上浮。在申请调整的时候也要考虑这部分因素，毕竟变更只能改一次，改完之后就不能再做调整，各位还是要慎重综合考虑。
