提前还房贷是现在许多人最可靠的理财方式之一。近年来，人们普遍有意愿将手头的资金用于还款。当然，目前的市场情况也使得节省开支变得有利可图。那么，我们应该如何进行还款？减少月供、缩短年限还是一次性还清？哪个时间节点最适合还款？
第一个问题，如果你想要提前还贷以节省利息，最好的方法是不要拖延，尽早行动。今年你攒了几万块，就可以开始还款了。无论是三万还是更多，都可以去银行办理部分还款申请。不需要等到攒够二三十万才考虑提前还款。因为贷款的利息是根据剩余本金计算的，减少本金使用会相应减少支付给银行的利息。
第二个问题是关于选择减少月供还是缩短年限。这取决于你的经济状况。不同人群的选择可能不同。如果你目前月供压力不大，收入稳定，可以选择缩短年限，这样总体利息支出较少。但如果月供压力较大，收入一般，可以选择减少月供。也就是只偿还本金，不改变原贷款年限，以缓解经济压力。
第三个问题是选择何时还款。结论是，无论何时还款，只要你手头有资金，且其收益低于房贷利率，提前还款就是划算的。不论是等额本金还是等额本息，没有所谓的最佳还款节点。
网上有些人说贷款前期还款主要是利息，超过三分之一的期限就不建议提前还款，这是不正确的说法。即使还款到最后一天，你仍需支付利息给银行。前期还款利息较多是因为贷款本金较多，随着不断还款本金，利息自然会减少。只要我们有资金，且资金投资收益低于房贷利率，无论何时选择提前还款都是明智的。所以不必纠结这个问题。
第四个问题是是否一次性还清贷款。虽然无债一身轻的说法很有道理，但我们也要考虑家庭支出情况。如果你是上班族，每月收入扣除五险一金和5000元免征额后仍需纳税。如果你拥有首套房，我建议你留一部分贷款，可以享受每年12000元的专项附加税。留下几万块钱甚至一两万块钱都是可以考虑的。
最后是还款流程，手机银行是最为便捷的还款方式。如果手机银行无法还款，可以在线上预约，等待银行通知后前往线下柜台进行还款。
