收房是一个重要的环节，收房不仅关系到您能否顺利入住新家，还涉及到诸多法律和权益问题。下面我将结合相关知识，为您详细介绍收房时间和需要注意的地方。
一、收房期限
要特别注意收房的期限，错过收房日期可能会带来很多麻烦。一般来说，在银行确认开始还款的 15 个工作日之后，开发商就会通知收房。开发商通常会在收房前十几天通过挂号信或者电话的形式通知业主，通知内容包括收房的具体时间、需缴纳的费用、未按时收房的处理等。
二、收房日期
收房日期可提早但不可推迟。如果实际交楼日期超过了合同上约定的收房日期，您可以考虑向开发商按合同索赔。若是如期交房，买家应在收房通知单上注明的时间（通常是 30 天左右）内带齐所需文件资料（包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等买房单据、买房合同等）到指定单位（楼盘现场）办理收楼入住手续。
三、特殊情况处理
若有特殊情况不能如期到场，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以买房书面形式确认。
四、法律责任
需要注意的是，如果买房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的后期限之日起承担买房风险责任及税费。
五、收房时间选择
建议不要在第一、第二天去收房，因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人可能不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。
六、收房时要带的证件
收房时，一般需要携带以下证件：
- 收房通知书：开发商会提前发放收房通知书，这是收房的重要凭证。
- 业主身份证复印件：用于核实业主身份。
- 原缴交房款收据等买房单据：证明您已经支付了房款。
- 买房合同：合同中包含了房屋的相关信息和双方的权利义务。
总之，收房是一个需要认真对待的过程，希望以上内容能对您有所帮助。在收房时，务必仔细检查房屋的各项情况，确保自己的权益得到保障。如果您有任何疑问或经验分享，欢迎在评论区留言讨论。
