前言

无论是新房还是二手房，在购房时选择一个合适的户型格外重要。

户型不仅仅影响房屋的格局和采光，还能够影响购房者的体验、生活习惯以及将来的房屋价值。

但是户型有好有坏，并不是越贵越好，而是适合自己的才是最好的。

一般来说，户型分为中户、边户和转角户三种，其中边户的性价比相对较高，往往更受购房者青睐。

对于边户来说，中户往往价格较便宜，这也就是为什么边户常常被“青睐”的原因了，便宜又好。

但是事实真的如此吗?

户型的优势和劣势是什么?

为什么开发商会刻意不告诉购房者这些问题?

本文就为你揭秘。

户型的优势和劣势。

边户分为东户和西户。

东户一般是指东面有窗户的房子，西户则是指西面有窗户的房子。

南北通透的房子，自然南户是最受欢迎的，但由于南户价格高，一个开阔的视野以及良好的采光条件就会产生巨大的价格差异。

那么东户和西户各有什么优势呢?

首先，边户的优点就是南北通透。

房屋能够南北通透意味着有多个采光面，从而可以接受更多的光线，这就带来了更好的采光效果。

南北通透的设计更有助于空气流动，相比起其他朝向的房子来说，这样的户型在炎热的夏季不容易闷热，在寒冷的冬季则不容易潮湿。

其次，边户提供开阔的视野这也是边户的一大优势。

在边户的窗户旁，视野没有任何遮挡物的阻碍，这就意味着住户可以欣赏到更广阔的天空和周围的自然风光。

对于那些住在城市喧嚣中经常渴望片刻宁静的人来说，边户提供的美丽景色能够为他们的生活增添不少乐趣。

尽管边户有这诸多的优点，但同时也有一些不足之处。

比如边户容易渗水。

开窗户越多，就越容易渗水。

特别是在雨季，当狂风暴雨来临时，倾斜的雨水可能会毫不留情地打湿窗台，甚至渗透到窗户缝隙中，导致房屋墙面潮湿发霉。

这种情况往往是在施工质量不佳时发生的，因此购房者在选择时需要特别留意。

其次是边户的保温效果较差。

进出房屋时越多，开关门窗的频率就越高，这势必会导致外面的冷空气频繁地进入房屋，难免让人感到寒冷。

尤其在冬季，边户的住户会发现自己总是感觉冷，暖气似乎永远也不够用。

这不仅仅是因为房屋朝向问题，还与人经常开关门窗有很大关系。

此外，西户还有一个显著的缺点，那就是西晒现象严重。

夏季美国三十多度的高温，不仅让人热得难以忍受，而且太阳的炽热阳光直射会将屋内晒得像蒸笼一样。

那么西户的夏季是可怕的，但其实冬季也并不友好。

我国大多数地区冬季的天气多是阴沉沉的，阳光少得可怜，这就意味着大自然给了东户的居民很差的待遇，除了早上起来要忍受初升的阳光，他们没有什么机会享受到更多的阳光了。

因此，在选择户型时，购房者必须综合考虑这些因素。

中户并非完美。

边户的优缺点交织着，但中户也并非完美无缺。

尽管中户的价格较便宜，但是对于许多家庭来说，他们的预算有限，选择中户可能是一个更合适的选择。

同时，中户相对来说更容易与其他家庭成员共享公共空间，避免了一些潜在的矛盾和隔阻。

然而，中户也有一些缺点。

首先，中户的采光条件要相对较差。

没有多个采光面的中户，室内的光线水平通常会比较低，可能显得比较阴暗。

这对于一些需要充足光线的人来说，可能会影响他们的心情和生活品质。

其次，中户的视野相对于边户来说会有所遮挡。

虽然中户位置比较中心，周围有其他住户的陪伴，但是这也意味着视野没有边户那么开阔，可能看不到远处的风景。

此外，中户的空气流动性相对较差，可能导致室内感觉闷热，不容易保持清新。

边户该买还是不该买?

那么边户究竟如何选择呢?

如果想要追求美景，边户无疑是最适合的选择。

如果住房条件比较宽裕，那么边户无疑是第一选择。

但是如果只是买来出租，那么就要考虑到出租对象的需求了。

如果出租对象是刚出社会的年轻人，他们往往不太在意环境美丑，只要能住，如果出租对象是老年人，那么边户也许是合适的选择，因为老年人一般都会早睡早起，天天看风景。

如果出租对象是小家庭，那么您可以考虑中户，毕竟他们一般将来都会在这里生活，不管是风景还是环境都会考虑进来，但是如果出租对象是大家庭，那么边户无疑是最好的选择。

因为大家庭的生活往往比较复杂，宽松的空间会让人感觉更好，面对面还能够让人更容易沟通。

结语

边户有其不足之处，但中户也并非完美。

边户和中户各有特点，最关键在于购房者的预算和需求。

因此，在购房时，购房者需要认真考虑自己的情况和未来的需求，做出合适的选择。