导语: 现代的房价可谓是十分的高昂，因为高昂的房价让许多人又爱又恨，不得不选择买一套相对低价的房子，所以很多人在购房时都会遇到一个普遍的问题，就是房子好不好。
于是对于房子好坏的判断标准也就应运而生，许多人判断房子是否好住直接都选了自己最喜欢的户型，但是只是凭借着自己的喜好来选户型大多数人都是不行的。
毕竟每个人的审美观都是不同的，但是好住的房子都是差不多的，同时也是很多人认为能够随着城市发展升值最快的房子，在这里我们把这种类型的房子称为“黄金户型”。
那么怎样才能判断出自己的房子是不是“黄金户型”呢?
下面我们就一起去了解一下。
一、“黄金户型”的特征。
“黄金户型”之所以被称为能够随着城市发展不断升值的户型，主要有以下四个原因。
1.1个大厅多个卧室。
在现代家居环境中，其实客厅和饭厅的风格可以通过装修来改变，但是卧室就不一样了，因为卧室是家中住人的地方，通常不会去更改空间格局，所以卧室的改变主要就是体现在1个大厅到底能改出多少个卧室。
有这种设计的家庭一般自身经济条件都是比较好的，家中人口也会比较多，这种好的居住环境会随着时间的推移而不断升值，最终是非常有利于个人经济状况提升的一种住房格局。
2.私密性强且采光充足。
“黄金户型”还有一个突出特点就是私人生活空间十分充足且遮掩效果好，私人空间充足有利于家中每个人之间保持相对独立又亲密的关系，而遮掩效果好的设计则能够隔绝外人和外界对家庭成员私生活的监视，避免外人的打扰。
即使在外部人员进入家庭时，也能为家人提供安全感和隐私保护。
3.简约但不简单。
家居环境其实并不是越复杂越好，有些复杂设计可能让居住者疲于奔忙，但简约风格一般给人的感觉却使之清新自然，不仅对居住者的压力小，还能很好的彰显出居住者低调奢华有内涵的人生观，简约但不简单很好的体现了“黄金户型”价值比外观更高的特征。
4.动静分隔。
住宅建筑设计往往需要考虑到动静两种生活状态之间的干扰和影响，为了提高住宅建筑空间的舒适性和宜居性，动与静之间通常都是会设置相对隔绝的区域。
这种动静分隔设计在“黄金户型”中也得到了体现，使得居住者在日常活动中更加方便，并且避免打扰到休息者，让住宅空间不仅满足各种活动需求，还提供更高质量的生活环境。
二、不同建筑中“黄金户型”的表现。
“黄金户型”对很多人来说并不是一个听起来陌生但却很少知道具体是什么样子的名词，那么其实这个黄金户型在不同建筑环境中的表现也都是不一样的。
1.小区住宅中的“黄金户型”:
小区住宅一般来说是现在城市中最为常见的一种住宅形式了，这种住宅形式其实是在20世纪60年代左右就已经开始出现的，经过多年的发展小区住宅不仅数量越来越多，而且不断衍生出了一些其他类型的小区住宅使得小区住宅这一种住宅形式变得十分丰富多彩。
但是有丰富多彩就会出现好坏之分，不仅是小区住宅，在商业住宅中也同样面临着这样的问题。
但是小区住宅的黄金户型却还是很好进行判断的，小区住宅因为是由房屋生产商建造而成的，所以一般会国家有关部门进行审批来保证建筑物是安全合理且能被绝大多数人接受的。
所以这么多年来经过层层筛选保存下来的小区住房屋格局已经趋于稳定，其中被称为黄金户型的小区住宅不仅是外观精致更是适合普通家庭居住的小区住宅，因此在小区住宅机构中随着时间推移升值最大的是黄金户型。
2.商业楼中的“黄金户型”:
商业楼一般是从经济体系大框架所形成行业类别上进行划分不同业态所对应的位置建造而成的一种建筑，这种建筑形式既可以是按照某种业态的数量需求来设计建造而成，也可以是针对某类业态最受欢迎也最具发展潜力来进行设计建造形成的一种建筑。
这两种情况相结合最终决定了商业楼中不管哪一类业态都有着黄金户型存在，因为仅仅是精品业态这一个类别就能够在近两年内随着市场行情不断升值，并且还会深入到国家法律条款与社会风俗习惯去寻求解决办法来消除一些不适合推广的业态对其造成的不良影响。
3.城市中心区“黄金户型”:
如果城市中心区没有高等院校那么其经济发展水平就会很难达到一个新的台阶，因为有高等院校推动着当地经济发展水平不断提高进而使得城市中心区成为“黄金地段”触发城市经济快速增长也是有道理可循的。
城市中心区被称为黄金地段主要是因为城市中心区城市风貌中浓厚的人文气息与现代文明展现出的气质形成了一种古老与现代结合又和谐互补共生共存的氛围，这种氛围本身就能够让人们产生潜力和机会并在城市中心区制定并实施人生规划使得自己受益匪浅，从而让无数人怀揣梦想来到甚至安定下来并在当地居住生活更长时间。
被成为黄金地段的城市中心区除了具有这些吸引优势以外，其实最为关键的一点还是交通便利性，如果一个地方交通不便那么再好也是住人不方便，进而很难聚集到因此产生吸引力来吸引更多人居住生活。
结语: 有着这四个特征的房子正如文章中所说你家就是了，这几项特征可以用贵精不贵多来综合判断是非常合适且准确的，所以你要想买房的话可以参考一下这四个特征哦。
