具备这3个条件才算“黄金户型”，内行人：门外汉也能看懂户型图

买房是人生一件大事情，不仅仅要准备充足的首付资金，同时在楼层、配套、户型等各方面都要认真选择。但是小编发现一点，很多人买房不会看户型图，觉得密密麻麻的看不懂，只能被售楼处小姐牵着鼻子走，人家说好你就刷卡买了，等住进去发现各种问题，想后悔都来不及。所以买房选户型也是一件非常重要的事情，具备这3个条件才算“黄金户型”，内行人：门外汉也能看懂户型图！

十四字口诀：格局朝向看通透，干湿公私听动静。

具备这3个条件才算“黄金户型”，内行人：门外汉也能看懂户型图

如何看户型图：

很多人不会看户型图，其实户型图很简单了解一些代表因素，就算是门外汉也能看懂看懂户型图。比如：门代表入户位置；窗户代表入光位置；如图所示，可以看出房间采光和通风条件

具备这3个条件才算“黄金户型”，内行人：门外汉也能看懂户型图

第二，重点看的就是房间的比例，也就是我们通常熟知的进深和开间的情况，可想而知，开间大进深小的，因采光面积过大，会导致屋内水分蒸发严重，很干燥，而进深大门面小的会导致采光不足，通风不畅，屋内潮湿。一般来说，进深和开间比大概在：1:1～1.5，为最合适。

具备这3个条件才算“黄金户型”，内行人：门外汉也能看懂户型图

具备这3个条件才算“黄金户型”

一、户型方正 坐北朝南

户型方正的代表就是我们的传统建筑四合院，但是很多高楼建筑并不能每户都设计非常方正，有一些房子会有一些斜角，这种非常浪费空间，所以选户型的时候注意不要选择哪种斜角很多的户型，而最好要选择比较方正的户型，每一平米都可以合理的利用上。

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还有一点就是会影响房子的采光通风，坐北朝南的房子，理论上，朝正南接受光照时间是最长的，同时入射角度最佳，光线强烈的中午入射角度高，相对温和的早晨和傍晚，入射角度低。堪称完美。

二、干湿分离

湿代表有水的地方，主要是厨房和卫生间。这两个地方湿气较重，容易产生脏污的东西，所以最好和安静、干净的卧室分离开来。

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三、动静分区

公代表公共区域，嘈杂，开放，适合于吃饭，聊天、娱乐会客等活动，例如客厅，餐厅，厨房，卫生间。而私代表隐私、安静，例如卧室和书房。

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好的户型，公私区域互不影响，动静区域互不影响，如上图所示，而且客厅周边的门应该控制在3扇以内。

例如上面这个户型就是动静、公私不合理的案例。入户门无遮拦，正对着客卫，客厅挨着主卧，餐厅挨着书房，次卧还挨着儿童房。一进门，一览无遗，毫无隐私可言。

好的户型，采光好、通风好、公私分离、动静分离、动线合理，同时越是户型完美价格也越高，很多网友表示在寸土寸金的一线城市，谈户型太奢侈了。因为买不起房，所以大家只剩下了最底层的居住需求，但是在自己的能力范围内买最好的房子才是对自己辛苦攒的首付最大的尊重。