现如今，国内房价一直是居高不下。根据中指研究院发布《2024年2月中指百城价格指数报告》，2024年2月，全国100个城市新建住宅平均价格为16267元/平方米。同时，今年2月份百城二手住宅平均价格为15173元/平方米。这就意味着，随便在这些城市购买一套100平米的商品房，至少也要花掉150万-160万以上。
显然，购买一套房子对于刚需来说，也不是一件容易的事。于是，购房者都会对房型、地段、小区环境、楼层等都格外关注，毕竟刚需要在这里住上几十年了。为此，我们特意就买房应选什么楼层这个问题，咨询了建筑学家老周。老周告诉我们，随着高楼层的房子越来越多，有这3类楼层是属于“黄金楼层”，需要提前知晓。
第一，低楼层的黄金楼层
通常低楼层是指楼层在12-18层之间的小高层。像这样的小高层的房子，还是建议大家购买6楼、7楼、8楼这三个楼层，主要原因有三个：1、这三个楼层，已经离开地面有一定的距离，不会受到地面噪音、扬沙等干扰。2、这三个楼层，离开地面也很近，即使碰到电梯故障，居民上下楼梯也很方便；3、这三个楼层房子的采光、通风也都不错。所以，在低楼层的房子当中，6楼、7楼、8楼是属于黄金楼层。
第二，中楼层的黄金楼层
通常中楼层是指楼层在20-30楼层之间的楼房。像这样的中楼层的房子，是三分之一楼层以上，以及三分之二楼层以下。如果你购买的房子楼层是30层楼，那中楼层的黄金楼层是10-20层楼的房子。通常中楼层黄金楼层的主要优点视野开阔、采光好、通风好。而且，有些开发商担心14楼、18楼这类楼层的数字不吉利，会选择打折降价促销，而此时也正好是购房者捡漏的好机会。
第三，高层楼房的黄金楼层
通常高楼房是指楼层在30楼以上就算是高楼房了。而这类高楼房的黄金楼层是顶层以下的三至四层。这类房子的优点也十分明显：一方面，与顶层相比，顶层以下的这三至四层，不用担心顶层房子的墙壁渗水，以及隔热差等问题。
另一方面，居住在这些楼层，不仅私密性较高，而且空气新鲜，视野更加开阔，采光也十分充足。当然，高楼房中的黄金楼层也有一些缺陷，由于居民户数庞大，而电梯数量有限。通常要在电梯前等待较长时间。同时，如果碰到恶劣天气，住在高楼房中，就会感觉到楼房轻微的摆动。
现在各地房价仍然居高不下，普通家庭要想买套房子并不容易。于是，究竟购买哪几个楼层比较合适呢？对此，我们请教了建筑专家。在他看来：如果你居住的是12-18层之间的小高层，那就建议购买6-8层；如果你居住的是20-30楼层之间，那就选择三分之一楼层以上，三分之二楼层以下的楼层。如果你居住的是30层以上的高层楼房，那就选择顶层以下的三至四层。当然，这只是给大家作为一个参考。
