开始怀念老小区就对了，我现在都怀念得不行。我是出生在老旧小区，完婚后居住在新小区，自从我住进新小区的以后，我每天都在怀念老小区的生活。老小区是有它独特的优势所在。是新小区不能比的。
在买房方面，很多人都愿意把眼光聚焦在新小区上面，不管是新房也好，还是二手房也罢，都是以新小区为主了，过去的老旧小区在二手房市场中，几乎是处于无人问津的地步。
哪怕你的价格在低，就是因为你是老小区，很多购买者都是从他的计划中将老旧小区直接屏蔽掉，压根就不愿意看老旧房子的房子。
这样就会形成一种，老小区看不上，新小区买不起的情况，不少人为了能让自己能住进新小区里面，不得不东借西借，就像买到自己心仪位置的房子。
结果住进去一段时间，发现自己后悔了。但这个时候的后悔都是没有用的，这个时候就有不少人开始怀念老旧小区的生活了。觉得老旧小区怎么看都是顺眼的。
我是出生在老旧小区的二楼，等于说是在老旧小区的院子中长大的，成年后由于结婚的刚需，就购买了一套新房，刚住进去的话，别提有多高兴了。
后来我发现不对劲了，就想把我这个新小区的房子卖掉，然后在老旧小区购买一套房子，可是老婆却说，既然这样了，就在这里住吧、所以才一直没有把新小区的房子卖掉。
虽然我们在新小区房子里面居住，但还是心心念着老旧小区的房子，觉得要是能生活在老旧小区，该有多么的好，很多人可能不明白了。
为什么在新小区入住一段时间后，就会开始怀念老旧小区呢，其实我想说是，你是没有住过这二种不同的房子，里面的东西你可能都是不知道的。
今天我就利用这个机会，将我在二种小区的入住最真实的感受说出来，希望能给需要的人带来有价值的信息，对你以后的买房，可以提供参考性意见。
越来越多人为什么开始怀念老小区？
我的经历或许是能代表一部分人的真实想法，说实话，我现在就很怀念老小区的生活，怀念并不是说，我的父母在老旧小区生活，我就想回父母的生活和他们一起生活。
也不是说，我必须要到我父母居住的老小区生活，而是抛开情感这一方面，真真实实地觉得老小区好的人，我之所以认为老旧的小区比较好，就有以下几方面的原因。
1、地段的优越性
你可以在你的城市里面走走看，大多数的老小区。地理位置都是非常的优越的。无论从交通还是商业的成熟度上来说，都要比新小区强很多倍。
老小区大多数都是在学区房，当然也有一些并不是学区房，这样的话对于以后的孩子的教育方面，能得到有效的保证，现在不少新小区，要是学区房的话，
你就能发现，这个小区的房价要比很多小区都要贵出来一点，当你住进去你就会发现，其实都是一样的，老小区就是外表看起来并不是很美观。
经历过一次装修以后，和新小区的入住感受都是一样的，外表是给别人看的，内在才是自己最真实的能体会到的感觉。
2、公摊面积小
你要是购买新小区的话，房本上写着120平米，你实际可用面积能达到100平米就已经很不错了，多出来的面积，全部就是不的公摊面积了。
等于说，你掏了120平方米的钱，到头来你用的面积只有100平米，按照每平方20000的 价格来计算的话，400000元，你是不能归自己使用的。你说你冤不冤。
而作为老小区的话，公摊面积就没有这么大了，你同样购买120平米的房子，你房间的可用面积就可以达到110平米。等于说多出来了10平米的使用面积。
多出来的10平方，你的房子就会比别人的房子大出很多，体验的感受要比新小区要好一些。这是最直观的感受了。
3、入住成本比较低
老小区比起新小区来说，入住的成本就低很多了，很多老旧小区，物业费是相当的低廉，每年除了物业费以外，就是垃圾清运费了。
要是新小区的话，除了物业费以外，还有一些其它的费用，乱七八糟的一大堆，对于经济条件比较好的人也好。无论收多少钱都是无所谓。
但事实上，在城市中并不是每一个人都是有钱人，大多数人都是在负重前行。能省一笔是一笔。虽然看起来这个是个小钱，但是你要是时间足够长的时候。
这就是不是一笔小钱了，不管是新小区还是老小区，除了楼体的外表差异以外，住在里面是没有任何区别的。新房需要装修，老小区你也可以装修成自己喜欢的样子。
4、生活成本低
尤其在近几年的时间，被疫情掏空了不少人的口袋，我举一个简单的例子，或许你就明白了，一般在新小区的周围，是没有菜市场的，你想买菜就只能去超市里面。
超市的建立，都是有租金成本的，你的房子房价越高，超市的租金成本就会越高，中国有一句古话，叫做羊毛出在羊身上。超市为你提供方便的同时，人家也是要盈利性。
所以说，就从单一的买菜方面来说，超市的菜普遍要比路边摊的价位要高出很多。相反在一些老旧的小区的周边，肯定是有菜市场的存在的。你要是不知道菜市场在哪里的话，你随便找一个小区里面居住的老人一问，你就知道了。
老旧小区周边的菜市场，菜品的质量种类，不比超市中的差。而且由于租金比较低廉，竞争压力比较大，所有他们购买的价格并不是很高。不信的话，你可以拿超市的菜价和菜市场中同等的菜品，做一个对比就知道了。
5、停车的问题
停车的问题，一直都是困扰有车一族的重要问题了，很多人都会说，老旧小区停车太难了，实际停车难的老小区，市场上并不多见。
大多数老小区停车都是比较方便的，虽然这些老小区当初在规划的时候，没有地下停车场，但地上的区域，是足够停车用了，我是走访了很多的老旧小区。
地面的停车位规划得整齐有序，而且还是有大量空余的位置，这就和老小区居住的人的年龄有很大的关系了，老小区居住的老年人居多，虽说现在的老年人都不差钱。
但是70岁的年龄的老人，能给自己买一辆的车的人，还是不多的。他们的出门主要是靠公共交通，这样就导致有车的人比较少了。车位最起码不会那么的紧张。
6、商业配置丰富
想一些新小区，地理位置好一些，还能好一些，要是地理位置稍微偏僻的这种情况，周边的商业配置是非常差的。这样就会给你入住体验带来不好的影响。
但老旧小区就不一样了，小区的周围的配置相当的齐全。生活设施一应俱全。这样的小区周边，足够让你变成吃货。而且老旧小区由于位于的优越性。
距离超市、银行、地铁站、公交站等不会很远，要是远的话，老年人肯定就不会选择在这样的小区居住了。所以说商业配置是非常丰富的。商业配置丰富的小区，能为你的入住带来极大的方便。
以上就是老小区比起新小区的优势所在，就要看你最终的抉择是什么样子了，我是认为老小区都是比较好的。最起码生活的成本能低很多，这样几十年下来，又是一笔可观的费用了。
其实并不是任何的老小区都是值得入住的，也有一些老小区，打死也不要购买，这样的小区迟早就会砸在自己的手中。要购买老小区的优势。
在市场中，如何挑选合适的老小区的房子？
1、选择学区房、学区房是老小区最大的亮点了，有部分的老小区，是属于学区房，而有的是不属于的，在选择老小区的房子的时候，一定要擦亮自己的眼睛，选择合适的学区房。这样才能为以后孩子的教育，奠定坚实的基础。
2、选择有车位的老小区、车位的问题，我不想再多说了，有车的人应该知道现在城市中的停车是有多么的困难，能让自己的车停放在合适的位置，是多么让人放心的一件事情，所以在学区房的老小区中，选择那些有规划车位的老小区。
3、房龄不要超过30年、选择老小区并不是说让你选择年代有久远的房子，这样的房子虽然说拆迁的可能性，比较大。但还是影响到你以后体会不到老小区的优势，选择在满足以上二点的同时，选择那些房龄不要超过30年的老小区。
4、选择五证齐全的老小区的房子、这一点是非常关键的，五证齐全的房子，将来假如说你不想入住了，想出售了。因为是学区房，出售基本是没有任何问题的。说白了等到孩子上大学了以后，再把房子出售掉，或者坐等拆迁都是可以的。
5、选择地理位置好的老小区、市场中有一部分老旧的小区，地址位置并不是很优越，大多藏在城市的角角落落里面。实际上这样的老旧小区，几乎已经成为购买的价值了，要是在学区的话，或许还有人考虑一下，不在学区的房，压根不会购买。
6、交通方便的老小区、交通是一个人出行的必须要考虑的重点的问题，老旧小区大多不临马路，最起码有不能太偏，周围1公里的范围内，必须要有车站、公交地铁都是可以的，其次就是商超、银行等等。
7、带有电梯的老小区、以前的老小区都是没有电梯的，在近几年旧房改造中，很多老小区也是安装了电梯，这样的话，就会让自己的生活方便很多，爬楼梯最害怕的事情就搬运重物，或者小孩子容易摔跤，要是有电梯的话，就可以完美避开这个问题。
只要按照以上七点，在城市的老旧小区中选择，能最终留下来的小区，就是一些好的老旧小区了，能购买就尽量购买这些小区吧，眼光不要一直盯着新房、高层了。等你在这样的老旧小区住进去以后，你就会发现，日子原来还可以这样美好。
写到最后
我想说，不管你现在是考虑购买新房，还是二手房，老旧小区也是购房者考虑的重点，以上这些都是我入住新小区，一直怀念老旧小区的重要原因。
其实在市场中还是有很有价值的老小区，等待着我们去发掘呢，孩子的教育是一个很大的问题，别看老旧小区外表不好看，当你住进去以后，你就发现这种房子的优势。要让我重新做选择的话，我会选择性价比高的老旧小区，并非新房。
