2007年，某楼盘推出一楼独立商业门面。感觉所处位置不错，遂实地考察。当年还在建之中，只能隔着围挡往里看。
夫妻俩都觉得满意，但一看总价，都高攀不上。虽可通过贷款，勉强买上。但因当时，夫妻俩都是在职公务员，不想为办理贷款手续，特意找单位出具收入证明。买间小门面，踫到别有心者，就会在机关里，传得沸沸扬扬。甚至将白说成黑。
不是我无中生有的瞎说，而是被黑过一次。过去单位分房紧张，我们夫妻俩结婚后，都还没有分到房，国家福利分房政策取消了。我们只得倾尽所有，在城郊结合部，贷款买下套不足五十平的经济适用房。
不久，母亲病故。我们将父亲接到身边照料赡养。房不够住（当时小姨妹也暂居我家），只有在本小区另租套一居室，给父亲单独居住。
过了几年，有位朋友举家出国，将一套房产建筑面积（含公摊），九十六平的小三室，以友情低价转给了我。我也是踮起脚尖，抵押了小房才拿下。夫妻俩带着父亲，愉快搬入新居。一家人终于可以同居一屋檐下了。
单位有几位好友，知道我搬家了。（他们中也有人与卖房者认识），不请自来，上门祝贺。名曰为我“暖房”。
我就只好在楼下小菜馆，买几个菜送上来。在家中客厅，招待大家吃个便饭。
好友在单位不经意说出此事，于是便被有心之人，大肆宣扬。我不仅买了豪宅，还利用职务便利，广请宾客敛财。
后来，竟然惊动纪检领导，找我谈话，询问具体情况。
我开始也很震惊，但很快冷静下来。问纪检领导：反映我大宴宾客，是什么时间，在什么酒店办的？
领导讲：举报你某日，在家中新买的豪宅内大宴宾客。
我立即笑道：说我只是在家中，大宴宾客，还算真实。我刚买的新宅，是套二手房，某单位过去房改房。小三室户型，建筑面积不足百平方米。客厅餐厅合二为一，实际可用面积也仅二十多平方米。欢迎纪检的同志们去参观，看能容下多少人。
同时，我将当天来家的几位朋友，姓名逐一报上。寥寥几位挚友，加上我家人，还不到十位，一圆桌就坐满了。
随后，纪检同志们去逐一找当日登门的朋友们核实。真的假不了，假的真不了。这件虚假举报案，才得以消停。
所以，虽认定此处商业门面有发展前景，但我们不愿贷款去买，免增不必要的麻烦。
此事本己做罢，过了一年多时间，我偶尔开车经过此地段，发现街边路灯上，挂满门面促销广告。且标明的最低总价xx元起，是我能全款承受的标准。（因没找到合适的投资，那笔小钱一直没动。又经过一年多的积攒，数目还略有增加）。于是，立即驱车进售楼部，正好，前年带我们看房的销售员也在，直接找他咨询。
本以为是新推出的小面积门面，岂料就是前年修建的那一批。当年销售员只能带我们，隔着挡板看（施工现场，不能入内）。现在，房全建好，销售直接我带进一间门面看实物了。
问其原由，前年来时，为何说没有小面积的？
销售笑道：哥，你前年来时，确实没有。因为08年房产危机，大门面卖不出去。房开又报请政府相关部门批准同意，将特大的几套，分割成小面积好出售。这间就是由过去一大间，分割成的小三间。因为当初下水管道，就布置在这小块，占用了面积。所以，大家都不想要。左边两小间，原来与这间合为一套，都卖出去了。现在，我们主要卖楼上住宅，门面仅剩两小间带下水道的了。另一间价格一样，但感觉较偏些。我也带你去瞧瞧。
在销售员的带领下，我仔细看了看周边。确实凡小面积门面，都是三间相邻连一块，但其中二间无下水道。
我们回到售楼部，我又要求查看同意更改规划，分割出售的政府相关部门的批复文件，以及盖有住建部测绘局公章的整体平面图。
确认合法合规后，打电话与妻子商量了一下，决定全款买下一间。当下，就签订了认购协议，并交付了三万元定金。一周内，再来付款签合同。
过了几日，夫妻俩来签订购房合同并交款。因为性价比不错，还推荐给位也想买门面投资的老同学，携他同来实地考察。销售员告诉我们，剩下的最后一间门面，也被认购走了。老同学白跑一趟，只有祝贺我幸运买到心仪门面。
现在，这间小门面的独立产权证，早办下来了。因做餐饮，门面内必须拥有上、下水道，才能获得批准。所以我这间门面，比相邻没装有下水道的两间还抢手。租金略高还从没断过租客，空闲过。当初抢先购买没下水道小门面的业主们，也都后悔了。
这就是我捡到的漏。
（红线框内13B，是我买的小门面。仔细看，相邻的12B与12A，就没有下水道）
（租客在此，开间私房小菜馆）
（祝生意兴隆）
