借条上写着以房抵押没有什么实际意义，因为我国的《物权法》明确规定以房抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自抵押登记时设立，没有办理抵押登记，即意味着抵押不能对抗其他人。
所以，在民间借贷中，为了最大限度的保障出借人的借款有保障，往往都以借款人或者借款人指定的担保人提供房屋进行担保，将来一旦出现借款人不还钱情况发生，出借人就可以要求拍卖借款人的房屋来抵偿债务。
如果没有办理抵押登记，借款人今天在甲出借人处借了100万，明天借款人跑到乙出借人处借了２００万，但是乙办理了抵押登记，那么将来借款人不还钱，在还款顺序上，乙排在甲的前面，而不看是不是先从甲处借的钱。
这就提醒借钱时，一定要办理抵押登记，不要押房产证在出借人那里，没有用，办理了抵押登记，就意味着将来实现债权有了保障。
